Conditions de vente
Dont prix de vente : 225 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (4.4%)
Description
Maison / villa à vendre - ST MALO DE GUERSAC (44550)
SAINT-MALO-DE-GUERSAC
A proximité du centre bourg et des écoles, maison de 1965 composée :
- au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée/équipée (éléments, four plaque, hotte et réfrigérateur), 2 chambres, WC, salle d'eau, arrière-cuisine et véranda ;
- à l'étage : chambre, grenier.
Parcelle d'environ 1613 m² en partie constructible avec dépendance et garage.
Le plus : panneaux solaires.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 95 m² |
| Surface terrain | 1613 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | P44088-2010CLA |
| Date de mise à jour | 17/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
212 kWh/m2.an
46 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
46 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/08/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1880 € et 2580 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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