Conditions de vente
Dont prix de vente : 265 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (3.8%)
Description
Maison / villa à vendre - ST MALO DE GUERSAC (44550)
SAINT-MALO-DE-GUERSAC
Au calme, maison en pierre de 1830 rénovée offrant de beaux volumes :
- au rez-de-chaussée : entrée sur salon, séjour avec cheminée, cuisine aménagée/équipée, arrière-cuisine, dégagement, chambre, salle d'eau avec WC ;
- au 1er étage : mezzanine, palier desservant chambre et bureau ;
- au 2nd étage : chambre.
L'arrière-cuisine peut devenir un patio agréable.
Jardin en face d'environ 150 m² avec place de stationnement.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 150 m² |
| Surface terrain | 374 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | P44088-1990CLA |
| Date de mise à jour | 28/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
201 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 27/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2609 € et 3670 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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