Conditions de vente
Dont prix de vente : 600 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 21 000 € (3.5%)
Description
Maison / villa à vendre - ST MARC SUR MER (44600)
Charmante maison familiale (144m²) idéalement située à Saint-Marc-sur-Mer, sur une parcelle de 582 m², composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste saon/séjour avec poêle à bois, d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, d'une véranda, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC.
A l'étage, deux chambres, un bureau, un WC, et une salle d'eau.
Un garage non attenant vient compléter ce bien.
Le jardin, clos et arboré, bénéficie d'une belle exposition et d'un calme absolu.
Vous serez proche du centre bourg ainsi que de la plage de Monsieur Hulot
06.03.50.28.66
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 144 m² |
| Surface terrain | 582 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Référence | 44088-1946 |
| Date de mise à jour | 25/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
233 kWh/m2.an
37 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
37 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 13/01/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2560 € et 3510 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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