Conditions de vente
Dont prix de vente : 380 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 000 € (3.4%)
Description
Maison / villa à vendre - ST NAZAIRE (44600)
SAINT-SUR-MER
Idéalement située à 350 m de la plage Mr Hulot, des commerces et des écoles.
Maison des années 60 d'environ 100 m² à rafraîchir.
Au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour, cuisine aménagée/équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc et arrière-cuisine ;
A l'étage : palier, chambre avec point d'eau et bureaux dont un avec point d'eau.
Belle parcelle d'environ 671 m² clôturée et arborée, terrasse sur l'avant. Garage et atelier avec greniers au-dessus, porche sur l'arrière.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 99 m² |
| Surface terrain | 671 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | P44088-1909CLA |
| Date de mise à jour | 24/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
341 kWh/m2.an
75 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
75 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 22/10/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2930 € et 4020 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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